Thang máy chung cư mini – Giải pháp tối ưu

Vì sao chung cư mini cần thang máy?

• Tiện lợi di chuyển: Giúp cư dân, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ, dễ dàng di chuyển.

• Tăng tính chuyên nghiệp: Tòa nhà có thang máy sẽ được đánh giá cao hơn, dễ cho thuê hoặc bán lại.

• Đáp ứng quy chuẩn: Nhiều địa phương đã khuyến khích lắp đặt cho công trình từ 6 tầng trở lên.

• Nâng cao giá trị bất động sản: Một căn hộ trong chung cư mini có thang máy luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn.

Đặc điểm của thang máy chung cư mini

• Kích thước nhỏ gọn: Thiết kế phù hợp với diện tích hạn chế, thường chỉ cần hố thang từ 1,5 – 2 m².

• Tải trọng trung bình: Phổ biến từ 300 – 630kg (tương ứng 4 – 9 người/lần di chuyển).

• Tốc độ hợp lý: Dao động từ 1 – 1,75 m/s, đảm bảo di chuyển nhanh chóng nhưng an toàn.

• Tiết kiệm điện năng: Nhiều dòng máy sử dụng công nghệ không phòng máy, động cơ gearless, giảm chi phí vận hành.

Lợi ích khi lắp đặt thang máy chung cư mini

• Tiết kiệm diện tích: Không cần quá nhiều không gian cho hố PIT hoặc phòng máy.

• Chi phí đầu tư hợp lý: Giá thành phù hợp với khả năng tài chính của các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

• An toàn cao: Trang bị hệ thống chống kẹt cửa, cứu hộ tự động khi mất điện.

• Tăng sức hút thị trường: Căn hộ chung cư mini có thang máy thường dễ cho thuê và bán với giá cao hơn 15 – 20%.

Các loại thang máy phù hợp cho chung cư mini

• Thang máy không phòng máy (MRL): Phù hợp với tòa nhà hạn chế chiều cao.

• Thang máy có phòng máy: Chi phí thấp hơn, dễ bảo trì, nhưng cần không gian lắp đặt lớn hơn.

• Thang máy nhập khẩu nguyên chiếc: Sang trọng, vận hành êm ái, độ bền cao.

• Thang máy liên doanh: Giá thành cạnh tranh, dễ bảo trì, phụ tùng thay thế sẵn có.

• Lưu ý khi lựa chọn thang máy cho chung cư mini

• Chọn đơn vị uy tín, có giấy phép kiểm định an toàn.
• Ưu tiên công nghệ tiết kiệm điện, bảo vệ môi trường.
• Thiết kế thẩm mỹ, hài hòa với không gian chung cư.
• Hợp đồng rõ ràng, bảo hành ít nhất 12 – 18 tháng.

Quy trình lắp đặt thang máy chung cư mini

• Khảo sát hiện trạng: Đánh giá diện tích, chiều cao, số tầng.
• Tư vấn thiết kế: Lựa chọn tải trọng, kích thước, vị trí đặt hố thang.
• Thi công xây dựng hố thang: Đảm bảo đúng kỹ thuật.
• Lắp đặt thiết bị: Cabin, máy kéo, hệ thống điều khiển.
• Chạy thử và bàn giao: Kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng.

Chi phí lắp đặt thang máy chung cư mini

Giá thang máy phụ thuộc vào:

• Loại thang máy: Nhập khẩu hay liên doanh.
• Tải trọng: 300kg sẽ có giá thấp hơn so với 630kg.
• Trang thiết bị đi kèm: Cabin inox, cabin kính, cửa tầng tự động…
• Dịch vụ hậu mãi: Bảo trì, bảo hành.

Mức giá trung bình hiện nay dao động từ 350 – 650 triệu đồng cho một thang máy chung cư mini tiêu chuẩn.