Thang máy là thiết bị vận chuyển người – hàng hóa có tính cơ khí, điện – điện tử phức tạp; vì vậy bảo hành (khắc phục lỗi do nhà sản xuất) và bảo trì (duy tu‑bảo dưỡng định kỳ) trở thành “lá chắn” giúp thang vận hành an toàn, bền bỉ
VÌ SAO BẢO HÀNH & BẢO TRÌ THANG MÁY LÀ BẮT BUỘC?
An toàn người dùng & tuổi thọ thiết bị
Kiểm tra – bôi trơn – cân chỉnh định kỳ giảm tới 95 % rủi ro kẹt thang, rơi thang và kéo dài tuổi thọ thiết bị thêm 5–7 năm.
Yêu cầu pháp lý
-
TCVN 6905:2001 (kiểm tra thang chung cư)
-
TCVN 6396‑20:2017 / EN 81‑20:2014 (yêu cầu an toàn cấu tạo & lắp đặt)
Chủ sở hữu phải ký hợp đồng bảo trì, lưu sổ nhật ký kỹ thuật và kiểm định lại sau mỗi lần đại tu.
BAO LÂU CẦN BẢO TRÌ THANG MÁY? CHỌN GÓI BẢO TRÌ PHÙ HỢP
Tại Thang máy Bách Khoa, chúng tôi cung cấp 2 gói bảo trì linh hoạt nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng và ngân sách của từng khách hàng. Mỗi gói đều đảm bảo tuân thủ đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và mang lại hiệu quả bảo vệ thiết bị tối ưu.
Gói bảo trì 1 lần/tháng – Dành cho công trình có tần suất sử dụng thường xuyên
👉🏻 Phù hợp với: Thang máy trong nhà ở gia đình nhiều tầng, biệt thự, khách sạn mini, văn phòng.
👉🏻 Ưu điểm:
-
- Phát hiện và xử lý sớm lỗi tiềm ẩn
- Hạn chế tối đa hư hỏng, gián đoạn hoạt động
- Luôn duy trì hiệu suất vận hành ổn định
👉🏻 Cam kết: Kiểm tra đủ 8 bước kỹ thuật, kỹ sư đến đúng lịch hẹn, có biên bản bảo trì chi tiết sau mỗi lần thực hiện.
Gói bảo trì 1 lần/2 tháng – Tiết kiệm, phù hợp công trình sử dụng ít
👉🏻 Phù hợp với: Nhà phố sử dụng thang ít, công trình có 1–2 tầng, hoặc hộ gia đình có người lớn tuổi cần hỗ trợ di chuyển.
👉🏻 Ưu điểm:
-
- Chi phí tiết kiệm hơn
- Vẫn đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn kỹ thuật
- Có thể nâng cấp lên gói bảo trì hàng tháng khi cần
👉🏻 Cam kết: Vẫn thực hiện đủ quy trình bảo trì chuyên sâu, chỉ thay đổi tần suất kiểm tra.
Quy trình bảo trì thang máy định kỳ hàng tháng tại Thang máy Bách Khoa
Với lịch bảo trì 1 lần/tháng, kỹ thuật viên của Thang máy Bách Khoa thực hiện kiểm tra toàn diện cả về cơ khí – điện – an toàn thang máy, đảm bảo thiết bị luôn vận hành ổn định và đúng chuẩn TCVN. Dưới đây là 8 bước kiểm tra bảo trì tiêu chuẩn:
Tiếp nhận thông tin từ người sử dụng
- Ghi nhận sự cố hoặc âm thanh bất thường (nếu có)
- Đối chiếu nhật ký hoạt động tháng trước
Chạy thử cabin tối thiểu 3 chu kỳ
- Kiểm tra tốc độ dừng tầng, độ rung, độ trễ
- Đánh giá phản hồi bảng điều khiển trong cabin
Kiểm tra và vệ sinh buồng máy (nếu có)
- Tra dầu mỡ puli, kiểm tra mô tơ kéo, quạt thông gió
- Siết chặt cáp tải, kiểm tra governor (giới hạn tốc độ)
Kiểm tra trên nóc cabin và ray dẫn hướng
- Đảm bảo không có vật cản, tra dầu ray, kiểm tra cảm biến cabin
Kiểm tra đáy giếng thang
- Kiểm tra buffer, công tắc giới hạn hành trình, rãnh trượt
Kiểm tra toàn bộ cửa tầng và cửa cabin
- Đảm bảo photocell hoạt động, bản lề và khóa cửa đóng/mở chuẩn
- Điều chỉnh bộ đóng mở cửa nếu có tiếng ồn
Kiểm tra hệ thống điện và bảng điều khiển
- Đo điện áp, chống sét, vệ sinh bảng điện, kiểm tra tiếp điểm
Lập biên bản bảo trì – đề xuất xử lý (nếu có)
- Ghi nhận chi tiết các mục đã kiểm tra
- Cảnh báo linh kiện có dấu hiệu hao mòn (nếu cần thay thế)
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
5–7 năm hoặc khi sợi cáp mòn > 10 % đường kính.
Không, bảo trì đúng quy trình là điều kiện giữ hiệu lực bảo hành.
Chủ nhà chỉ nên vệ sinh bề mặt; phần cơ khí – điện phải do kỹ sư được cấp phép thực hiện.
CAM KẾT TỪ THANG MÁY BÁCH KHOA
Kỹ thuật viên tay nghề cao, đủ chứng chỉ quốc gia
Phụ tùng chính hãng, luôn có sẵn
Hỗ trợ khẩn cấp 24/7, phản hồi trong vòng 60 phút nội thành
Hợp đồng minh bạch, không chi phí ẩn
Bảo hành – bảo trì thang máy không chỉ là điều kiện bắt buộc theo tiêu chuẩn TCVN mà còn là “bảo hiểm an toàn” cho gia đình, chung cư và tòa nhà. Hãy lựa chọn gói dịch vụ, tần suất và nhà cung cấp phù hợp để thang hoạt động êm, tiết kiệm chi phí dài hạn và tuyệt đối an toàn.
Quý khách hãy để lại thông tin, Thang máy Bách Khoa sẽ từ vấn miễn phí gói bảo trì phù hợp nhất với nhu cầu và nguyên vọng của Quý khách.
